
Der US-Immobilienmarkt erlebt durch die Amtszeit von Trump eine Zurückhaltung internationaler Investoren. Doch wie sehen professionelle Investoren den Immobilienmarkt in den Staaten langfristig? Eine Analyse zwischen Chance und struktureller Veränderung.

Nach dem Zinsschock bleibt der Immobilienmarkt 2026 herausfordernd: Experten erwarten keine schnelle Erholung, sehen aber Chancen für langfristige Investoren – vor allem durch Bestandsentwicklung, Qualität und selektive Einstiege.

Expo Real-Ausblick: Neubau stockt, Genehmigungen fallen, Kosten & Zinsen drücken. Politik setzt auf Mietpreisbremse und „Bauturbo“. Branche skeptisch, sieht Chancen in Bestandsobjekten und bei selektiven Käufen.

Infrastruktur wird zum großen Anlagethema. Inzwischen stehen auch für Privatanleger geeignete Investmentstrukturen zur Verfügung: Der europäische Eltif fasst seit seiner Neuauflage langsam Tritt, während es in Deutschland ja noch das Infrastruktur-Sondervermögen gibt. Wo sind die Unterschiede – und was ist besser?