Das Bankhaus DONNER & REUSCHEL erweitert sein Dienstleistungsangebot um das aktive Immobilien Asset Management. Die Privatbank betreut Bestandsimmobilien künftig über den gesamten Investmentzyklus hinweg.
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Donner & Reuschel
Das Hamburger Bankhaus Donner & Reuschel erweitert sein Spektrum im Immobilienbereich und übernimmt künftig auch die strategische und operative Steuerung bestehender Immobilienbestände. Mit dem neuen Angebot Immobilien Asset Management schließt das Institut die Lücke zwischen dem reinen Transaktionsgeschäft und der langfristigen Werterhaltung. Die Privatbank reagiert damit auf die steigende Nachfrage von Vermögenseigentümern, Potenziale ihrer Liegenschaften durch ein aktives Management gezielter zu heben und Betreuungsaufgaben ganzheitlich zu bündeln.
Im Rahmen des neuen Geschäftsfelds übernimmt das Bankhaus klassische Eigentümerfunktionen, die über das herkömmliche Immobilienmanagement hinausgehen. Das Leistungsspektrum umfasst die kontinuierliche Markt- und Standortanalyse, das operative Vermietungs- und Mietvertragsmanagement sowie die Überwachung externer Property Manager und Hausverwaltungen. Hinzu kommen das laufende Finanz- und Risikomanagement inklusive Cashflow- und Budgetsteuerung sowie die Identifikation baulicher und energetischer Ausbaupotenziale. Sämtliche Maßnahmen erfolgen im Rahmen vordefinierter Mandatsvorgaben in enger Abstimmung mit den Eigentümern.
Das Angebot richtet sich an vermögende Privatkunden, Unternehmerfamilien, Family Offices, Stiftungen und Testamentsvollstrecker ebenso wie an semi-institutionelle und institutionelle Investoren.
Stefan Schneider, Leiter Immobilienmanagement bei Donner & Reuschel, verweist auf den methodischen Wandel in der Betreuung:
"Der Zugang zu attraktiven Objekten abseits des offenen Markts, die Komplexität von Ankauf und Strukturierung sowie die Notwendigkeit aktiven Managements sind Herausforderungen, die bislang vor allem institutionelle Investoren professionell abgebildet haben. Mit dem Immobilien Asset Management übertragen wir genau diese institutionelle Herangehensweise nun auch auf das private Immobilienvermögen unserer Mandantinnen und Mandanten."
Beim Aufbau des neuen Bereichs agiert das Institut nicht isoliert, sondern greift auf das Netzwerk seines Mutterkonzerns zurück. Das Team kooperiert eng mit der SIGNAL IDUNA Gruppe sowie deren spezialisiertem Immobilienmanager SICORE Real Assets, um Skaleneffekte und institutionelles Prozess-Know-how in die Betreuung einzubringen.
Horst Schmidt, Vorstandssprecher von Donner & Reuschel, ordnet den strategischen Ausbau ein:
"Immobilien sind für unsere Mandantinnen und Mandanten seit jeher eine der zentralen Vermögensklassen. Mit dem Immobilien Asset Management schaffen wir eine konsequente Verbindung zwischen Transaktion und Bestandsverwaltung und positionieren uns so noch stärker als verlässlicher Partner für das gesamte Vermögen unserer Kunden."
Wertpapiere, Immobilien und unternehmerische Beteiligungen bildeten die drei tragenden Säulen, auf die sich das Vermögen der Mandanten stütze. Mit dem Schritt erweitere das Haus seine langjährige Immobilienexpertise zu einem geschlossenen Gesamtangebot.
Mit der Erweiterung bildet Donner & Reuschel den gesamten Investmentzyklus von Immobilien ab, beginnend bei der strategischen Allokation über den Erwerb bis hin zur operativen Optimierung und einem etwaigen Exit.
Flankiert wird das Bankhaus dabei weiterhin von der 100-prozentigen Tochtergesellschaft Donner & Reuschel Finanz-Service GmbH (DRFS). Die als eigenständige Gesellschaft aufgestellte Einheit bündelt das bundesweite Makler- und Versicherungsgeschäft über alle Anlageklassen hinweg, von Wohnliegenschaften bis hin zu Gewerbeobjekten und Grundstücken. Während die DRFS als reiner Transaktions- und Versicherungsvermittler agiert, verbleibt die strategische Vermögensverwaltung und das Immobilien Asset Management als Kerndisziplin direkt im Bankhaus.
